Rua Mercedes Lopes — R$ 305.000 mediana
São Paulo · Penha · 631 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mercedes Lopes
Metrô
1252m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2170m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
114m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Mercedes Lopes
Rua Mercedes Lopes, no bairro Penha, acumula 631 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (15 transações), ou R$ 2.976/m². Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Mercedes Lopes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Mercedes Lopes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Mercedes Lopes
R$ 2.976/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 14% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 305.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Mercedes Lopes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mercedes Lopes
Transações (631)
Rua Mercedes Lopes, 543
Penha
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.150/m² · 100m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 289
Penha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.630/m² · 73m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 288
Penha
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.976/m² · 126m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 520
Penha
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 288
Penha
Garagem
R$ 10.516
R$ 657/m² · 16m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 288
Penha
Apartamento
R$ 210.884
R$ 1.917/m² · 110m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 69
Penha
Casa
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 520
Penha
Apartamento
R$ 352.000
R$ 2.958/m² · 119m² constr.
10/02/2026
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Mercedes Lopes, 288
Penha
Apartamento
R$ 20.000
R$ 142/m² · 141m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 637
Penha
Casa
R$ 64.037
R$ 1.601/m² · 40m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 637
Penha
Casa
R$ 80.000
R$ 1.333/m² · 60m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 637
Penha
Casa
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 480
Penha
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.579/m² · 95m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 520
Penha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.109/m² · 119m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 520
Penha
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.578/m² · 90m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 350
Penha
Casa
R$ 800.000
R$ 2.235/m² · 358m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 288
Penha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.553/m² · 141m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 543
Penha
Apartamento
R$ 166.043
R$ 2.275/m² · 73m² constr.
11/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mercedes Lopes, 569
Penha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.902/m² · 61m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 90
Penha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.000/m² · 62m² constr.
16/06/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 543
Santana
Apartamento
R$ 318.182
R$ 3.182/m² · 100m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 392
Penha
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.721/m² · 147m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 480
Santana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.887/m² · 106m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 392
Penha
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Rua Mercedes Lopes, 288
Penha
Apartamento
R$ 334.000
R$ 2.369/m² · 141m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Mercedes Lopes
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Perguntas frequentes sobre Rua Mercedes Lopes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mercedes Lopes?
O valor mediano de transação em Rua Mercedes Lopes nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.976/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mercedes Lopes?
Rua Mercedes Lopes acumula 631 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mercedes Lopes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (574), Dação em pagamento por escritura pública (14), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Mercedes Lopes?
A Rua Mercedes Lopes fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mercedes Lopes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mercedes Lopes são: Apartamento (485), Casa (76), Garagem (58). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mercedes Lopes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mercedes Lopes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.