Rua Miguel Yunes
São Paulo · Santo Amaro · 3.220 transações
Rua Miguel Yunes, no bairro Santo Amaro, acumula 3.220 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 331.000 (143 transações), ou R$ 4.475/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1999 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 66.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Miguel Yunes
Edifícios com dados IPTU
17
Período de construção
1999–2023
Andares (média)
12.1
Área construída
12–7247 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Mapa de transações em Rua Miguel Yunes
Transações registradas em Rua Miguel Yunes
Transações (3.220)
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 177.000
22/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
R$ 249.945
R$ 4.544/m² · 55m²
22/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
R$ 179.623
R$ 3.266/m² · 55m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 231.558
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 184.427
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 261.159
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 311.012
18/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m²
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 5.000/m² · 90m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 198.357
15/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 735
Santo Amaro
R$ 197.389
R$ 3.463/m² · 57m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
R$ 430.000
R$ 5.181/m² · 83m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
R$ 430.000
R$ 5.811/m² · 74m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 545
Santo Amaro
R$ 670.000
R$ 6.768/m² · 99m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 202.028
08/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 530.000
R$ 4.530/m² · 117m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 1030
Santo Amaro
R$ 375.000
R$ 5.068/m² · 74m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 244.950
24/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes
Santo Amaro
R$ 270.281
24/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 455
Santo Amaro
R$ 630.000
R$ 5.122/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 540
Santo Amaro
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 351
Santo Amaro
R$ 480.000
R$ 4.138/m² · 116m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 215.140
R$ 1.839/m² · 117m²
12/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Miguel Yunes, 717
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 4.545/m² · 55m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Miguel Yunes, 485
Santo Amaro
R$ 610.000
R$ 4.420/m² · 138m²
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Miguel Yunes
Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Yunes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Miguel Yunes?
O valor mediano de transação em Rua Miguel Yunes nos últimos 12 meses foi de R$ 331.000, com base em 143 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.475/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Miguel Yunes?
Rua Miguel Yunes acumula 3.220 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Miguel Yunes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 331.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Miguel Yunes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.117), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (47), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Em qual bairro fica a Rua Miguel Yunes?
A Rua Miguel Yunes fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Miguel Yunes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Miguel Yunes são: Apartamento (1.595), Outros (1.415), Terreno (192). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Miguel Yunes?
Rua Miguel Yunes possui 17 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1999 e 2023. com média de 12.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.