Rua Monsenhor Francisco de Paula
São Paulo · Aricanduva · 307 transações
Rua Monsenhor Francisco de Paula, no bairro Aricanduva, acumula 307 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (11 transações), ou R$ 2.869/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (85% das transações). A rua conta com 93 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 65.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Monsenhor Francisco de Paula
Edifícios com dados IPTU
93
Período de construção
1952–2024
Andares (média)
2.0
Área construída
40–650 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (60)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Monsenhor Francisco de Paula
Metrô
305m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
412m (média)
76.0% a menos de 500m
Hospital
982m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
453m (média)
65.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Monsenhor Francisco de Paula
Transações registradas em Rua Monsenhor Francisco de Paula
Transações (307)
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275
Aricanduva
R$ 56.083
R$ 460/m² · 122m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275
Penha
R$ 370.000
R$ 3.033/m² · 122m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 640
Aricanduva
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
02/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275
Aricanduva
R$ 350.000
R$ 2.869/m² · 122m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 320.000
R$ 5.161/m² · 62m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390
Aricanduva
R$ 133.333
R$ 2.564/m² · 52m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390
Aricanduva
R$ 133.333
R$ 2.564/m² · 52m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 390
Aricanduva
R$ 133.333
R$ 2.564/m² · 52m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 534
Aricanduva
R$ 890.000
R$ 3.956/m² · 225m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 520
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 1.527/m² · 131m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275
Vila Matilde
R$ 390.000
R$ 3.197/m² · 122m²
14/08/2024
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 218
Aricanduva
R$ 250.000
R$ 5.000/m² · 50m²
14/07/2023
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 364
Vila Matilde
R$ 525.000
R$ 4.605/m² · 114m²
29/06/2023
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 176
Aricanduva
R$ 100.000
R$ 617/m² · 162m²
22/05/2023
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 275
Aricanduva
R$ 397.472
R$ 2.880/m² · 138m²
18/05/2023
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 597
Aricanduva
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m²
09/02/2023
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
20/12/2022
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
20/12/2022
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
16/12/2022
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
09/12/2022
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
30/11/2022
Compra e venda
Rua Monsenhor Francisco de Paula, 385
Aricanduva
R$ 266.129
R$ 4.158/m² · 64m²
30/11/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Monsenhor Francisco de Paula
Perguntas frequentes sobre Rua Monsenhor Francisco de Paula
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Monsenhor Francisco de Paula?
O valor mediano de transação em Rua Monsenhor Francisco de Paula nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.869/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Monsenhor Francisco de Paula?
Rua Monsenhor Francisco de Paula acumula 307 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Monsenhor Francisco de Paula?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Permuta por escritura pública (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Monsenhor Francisco de Paula?
A Rua Monsenhor Francisco de Paula fica no bairro Aricanduva, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Monsenhor Francisco de Paula?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Monsenhor Francisco de Paula são: Casa (262), Apartamento (37), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Monsenhor Francisco de Paula?
Rua Monsenhor Francisco de Paula possui 93 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1952 e 2024. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Monsenhor Francisco de Paula?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Monsenhor Francisco de Paula: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 65% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.