Rua Paulo Franco — R$ 890.000 mediana
São Paulo · Vila Leopoldina · 545 transações
Perfil construtivo em Rua Paulo Franco
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1972–2021
Andares (média)
15.2
Área construída típica (P10–P90)
88–177 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão D (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Franco
Metrô
1406m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
77.2% a menos de 500m
Hospital
2810m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
99.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Paulo Franco
Rua Paulo Franco, no bairro Vila Leopoldina, acumula 545 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 890.000 (21 transações), ou R$ 5.946/m². Isso representa 154% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Paulo Franco
R$ 5.946/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 82% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 890.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Franco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Franco
Transações (545)
Rua Paulo Franco, 153
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.286.110
R$ 7.185/m² · 179m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 48
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.952/m² · 147m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 230
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 890.000
R$ 7.177/m² · 124m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 153
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.112.050
R$ 6.355/m² · 175m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 405
Lapa
Outros
R$ 3.250.000
R$ 4.909/m² · 662m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 85
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.562/m² · 160m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 142
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.220/m² · 173m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 458
Lapa
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.277/m² · 94m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 230
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.605/m² · 152m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 48
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 810.000
R$ 5.510/m² · 147m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 85
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.667/m² · 132m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 153
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.571/m² · 175m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 114
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.333/m² · 165m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 48
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.946/m² · 148m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 85
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.312/m² · 160m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 458
Lapa
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.829/m² · 82m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 85
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.750/m² · 160m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco
Lapa
Terreno
R$ 4.421.181
04/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco
Lapa
Terreno
R$ 2.000.000
04/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 85
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.188/m² · 160m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 85
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 905.000
R$ 5.656/m² · 160m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 48
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.081/m² · 148m² constr.
26/03/2025
Permuta por escritura pública
Rua Paulo Franco, 230
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.887/m² · 124m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 48
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.442/m² · 147m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Paulo Franco, 458
Lapa
Apartamento
R$ 442.701
R$ 4.710/m² · 94m² constr.
14/02/2025
Adjudicação compulsória
Edifícios em Rua Paulo Franco
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Franco
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo Franco?
O valor mediano de transação em Rua Paulo Franco nos últimos 12 meses foi de R$ 890.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.946/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Franco?
Rua Paulo Franco acumula 545 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paulo Franco?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (496), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Paulo Franco?
A Rua Paulo Franco fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Franco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Franco são: Apartamento (486), Casa (45), Outros (7). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paulo Franco?
Rua Paulo Franco possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1972 e 2021, com média de 15.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Franco?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paulo Franco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.