Rua Pedro Pomponazzi — R$ 1.375.000 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 691 transações
Perfil construtivo em Rua Pedro Pomponazzi
Edifícios de apartamentos (IPTU)
17
Período de construção
1991–2017
Andares (média)
18.5
Área construída típica (P10–P90)
159–345 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Pomponazzi
Metrô
477m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
368m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1167m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pedro Pomponazzi
Rua Pedro Pomponazzi, no bairro Vila Mariana, acumula 691 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.375.000 (20 transações), ou R$ 5.894/m². Isso representa 293% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Pedro Pomponazzi
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). A rua conta com 17 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1991 e 2017, padrão predominante Residencial vertical - padrão D.
Infraestrutura e entorno de Rua Pedro Pomponazzi
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pedro Pomponazzi
R$ 5.894/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 71% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.375.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Pedro Pomponazzi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedro Pomponazzi
Transações (691)
Rua Pedro Pomponazzi, 303
Vila Mariana
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.670/m² · 212m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 691
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.375.000
R$ 5.876/m² · 234m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 209
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.422/m² · 218m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 623
Vila Mariana
Apartamento
R$ 3.950.000
R$ 5.433/m² · 727m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 691
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.838/m² · 234m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 40
Vila Mariana
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.915/m² · 118m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 691
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.452.642
R$ 6.208/m² · 234m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 209
Vila Mariana
Apartamento
R$ 248.970
R$ 1.142/m² · 218m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 209
Chácara Klabin
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.101/m² · 218m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 623
Vila Mariana
Apartamento
R$ 103.670
R$ 274/m² · 379m² constr.
01/06/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Pedro Pomponazzi, 890
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.701/m² · 234m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 789
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.894/m² · 246m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 789
Vila Mariana
Apartamento
R$ 790.280
R$ 3.213/m² · 246m² constr.
08/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Pedro Pomponazzi, 650
Vila Mariana
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.491/m² · 114m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 40
Vila Mariana
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.661/m² · 118m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 789
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 6.626/m² · 246m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 209
Vila Mariana
Apartamento
R$ 220.233
R$ 1.010/m² · 218m² constr.
05/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro Pomponazzi, 650
Vila Mariana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.386/m² · 114m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 40
Vila Mariana
Apartamento
R$ 111.530
R$ 945/m² · 118m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro Pomponazzi, 110
Vila Mariana
Apartamento
R$ 403.497
R$ 1.297/m² · 311m² constr.
26/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Pedro Pomponazzi, 445
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 3.790/m² · 409m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 303
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 6.014/m² · 212m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 209
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 7.202/m² · 218m² constr.
25/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 29
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 6.475/m² · 261m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Pedro Pomponazzi, 405
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.914.528
R$ 6.694/m² · 286m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Pedro Pomponazzi
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Pomponazzi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pedro Pomponazzi?
O valor mediano de transação em Rua Pedro Pomponazzi nos últimos 12 meses foi de R$ 1.375.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.894/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Pomponazzi?
Rua Pedro Pomponazzi acumula 691 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Pedro Pomponazzi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.330.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.375.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pedro Pomponazzi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (604), Dação em pagamento por escritura pública (23), Permuta por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Pedro Pomponazzi?
A Rua Pedro Pomponazzi fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Pomponazzi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Pomponazzi são: Apartamento (650), Garagem (37), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pedro Pomponazzi?
Rua Pedro Pomponazzi possui 17 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1991 e 2017, com média de 18.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Pomponazzi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pedro Pomponazzi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.