Rua Pico Negro — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Água Rasa · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pico Negro
Metrô
1153m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1064m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Pico Negro
Rua Pico Negro, no bairro Água Rasa, acumula 35 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Pico Negro
R$ 4.375/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 34% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Pico Negro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pico Negro
Transações (35)
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 241.000
R$ 3.012/m² · 80m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 332.500
R$ 4.156/m² · 80m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 407.000
R$ 5.088/m² · 80m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 420.800
R$ 5.260/m² · 80m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Pico Negro, 185
Vila Ré
Casa
R$ 567.000
R$ 3.335/m² · 170m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Rua Pico Negro, 146
Água Rasa
Casa
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
19/11/2024
Compra e venda
Rua Pico Negro, 166
Água Rasa
Comercial
R$ 530.000
R$ 4.492/m² · 118m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Rua Pico Negro, 73
Água Rasa
Casa
R$ 590.000
R$ 4.041/m² · 146m² constr.
26/07/2024
Compra e venda
Rua Pico Negro, 206
Água Rasa
Casa
R$ 498.200
R$ 4.884/m² · 102m² constr.
26/09/2023
Compra e venda
Rua Pico Negro, 175
Água Rasa
Casa
R$ 600.000
R$ 5.000/m² · 120m² constr.
03/05/2023
Compra e venda
Rua Pico Negro, 73
Água Rasa
Casa
R$ 560.000
R$ 3.836/m² · 146m² constr.
20/12/2022
Compra e venda
Rua Pico Negro, 287
Água Rasa
Outros
R$ 1.700.000
R$ 4.239/m² · 401m² constr.
14/02/2022
Compra e venda
Rua Pico Negro, 273
Água Rasa
Outros
R$ 184.333
R$ 468/m² · 394m² constr.
30/07/2021
Compra e venda
Rua Pico Negro, 263
Água Rasa
Outros
R$ 237.167
R$ 618/m² · 384m² constr.
30/07/2021
Compra e venda
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 480.000
R$ 6.000/m² · 80m² constr.
30/12/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Pico Negro, 146
Água Rasa
Casa
R$ 340.000
R$ 3.148/m² · 108m² constr.
30/12/2020
Demais atos onerosos translativos
Rua Pico Negro, 185
Água Rasa
Casa
R$ 95.732
R$ 1.311/m² · 73m² constr.
17/01/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pico Negro, 185
Água Rasa
Casa
R$ 95.732
R$ 1.311/m² · 73m² constr.
17/01/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Pico Negro, 185
Água Rasa
Casa
R$ 95.732
R$ 1.311/m² · 73m² constr.
17/01/2020
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Pico Negro, 287
Água Rasa
Outros
R$ 635.000
R$ 1.584/m² · 401m² constr.
23/12/2019
Compra e venda
Rua Pico Negro, 156
Água Rasa
Casa
R$ 480.000
R$ 6.000/m² · 80m² constr.
22/07/2019
Compra e venda
Rua Pico Negro, 146
Água Rasa
Casa
R$ 340.000
R$ 3.148/m² · 108m² constr.
28/06/2019
Compra e venda
Rua Pico Negro, 263
Água Rasa
Outros
R$ 235.157
R$ 612/m² · 384m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Rua Pico Negro, 273
Água Rasa
Outros
R$ 235.157
R$ 597/m² · 394m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Edifícios em Rua Pico Negro
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Perguntas frequentes sobre Rua Pico Negro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pico Negro?
Rua Pico Negro acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Pico Negro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (30), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Pico Negro?
A Rua Pico Negro fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pico Negro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pico Negro são: Casa (24), Outros (9), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pico Negro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Pico Negro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.