Rua Plinio Negrao
São Paulo · Granja Julieta · 21 transações
Rua Plinio Negrao, no bairro Granja Julieta, acumula 21 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (81% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1961 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Plinio Negrao
Edifícios com dados IPTU
15
Período de construção
1961–2015
Andares (média)
1.5
Área construída
177–485 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (9)
Residencial horizontal - padrão E (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Plinio Negrao
Metrô
808m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
581m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
787m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
361m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Plinio Negrao
Transações registradas em Rua Plinio Negrao
Transações (21)
Rua Plinio Negrao, 93
Granja Julieta
R$ 3.000.000
R$ 8.000/m² · 375m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 2.000.000
16/10/2024
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 83
Granja Julieta
R$ 1.865.000
R$ 7.970/m² · 234m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 1.300.000
14/03/2023
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 150
Granja Julieta
R$ 3.135.537
R$ 6.465/m² · 485m²
15/02/2022
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 75
Granja Julieta
R$ 370.000
R$ 2.569/m² · 144m²
07/12/2021
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 1.417.707
10/11/2021
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 98
Granja Julieta
R$ 1.600.000
R$ 9.581/m² · 167m²
10/11/2021
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 62
Granja Julieta
R$ 6.079.000
R$ 12.962/m² · 469m²
06/08/2021
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 88
Granja Julieta
R$ 2.150.000
R$ 6.869/m² · 313m²
28/12/2020
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 147
Granja Julieta
R$ 1.861.102
R$ 5.363/m² · 347m²
03/02/2020
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 188
Granja Julieta
R$ 1.500.000
R$ 9.434/m² · 159m²
23/01/2019
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 2.000.000
26/03/2018
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 88
Granja Julieta
R$ 1.800.000
R$ 5.751/m² · 313m²
22/01/2014
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 188
Granja Julieta
R$ 65.000
R$ 409/m² · 159m²
26/07/2012
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Plinio Negrao, 170
Granja Julieta
R$ 800.000
R$ 3.320/m² · 241m²
06/02/2012
Compra e venda
Rua Plinio Negrao, 170
Granja Julieta
R$ 570.000
R$ 2.365/m² · 241m²
24/02/2010
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 570.000
R$ 1.979/m² · 288m²
30/11/2009
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 350.000
R$ 1.000/m² · 350m²
04/04/2008
Compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 270.000
R$ 771/m² · 350m²
30/10/2006
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Plinio Negrao
Granja Julieta
R$ 270.000
R$ 771/m² · 350m²
30/10/2006
Compra e venda
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Avenida Santo Amaro
4.074 transações
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2.535 transações
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Rua Professor Manoelito de Ornellas
337 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Plinio Negrao
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Plinio Negrao?
Rua Plinio Negrao acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Plinio Negrao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Plinio Negrao?
A Rua Plinio Negrao fica no bairro Granja Julieta, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Plinio Negrao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Plinio Negrao são: Casa (17), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Plinio Negrao?
Rua Plinio Negrao possui 15 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1961 e 2015. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Plinio Negrao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Plinio Negrao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.