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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Professor Wolff

São Paulo · Vila Mazzei · 11 transações

Rua Professor Wolff, no bairro Vila Mazzei, acumula 11 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1946 e 2008, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Professor Wolff

Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1946–2008
Andares (média)
1.4
Área construída
70–156 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (12) Residencial horizontal - padrão B (9)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Wolff

Metrô
1463m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
267m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1651m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
89m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Professor Wolff

Transações registradas em Rua Professor Wolff

Transações (11)

Volume de transações em Rua Professor Wolff

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Professor Wolff

Tipo de imóvel em Rua Professor Wolff

Casa
11

Valores medianos em Rua Professor Wolff

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.250/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.250/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Wolff

Outras ruas em Vila Mazzei

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
1.002 transações
Avenida Mazzei
763 transações
Rua Conselheiro Ladeira
615 transações
Rua Jose Eid Maluf
477 transações
Avenida Agua Fria
427 transações
Rua Aragao
353 transações
Rua Joaquim Norberto
325 transações
Rua Enotria
314 transações
Rua Ausonia
267 transações
Rua Imbiras
261 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Wolff

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Wolff?
Rua Professor Wolff acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Wolff?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (1), Adjudicação compulsória (1).
Em qual bairro fica a Rua Professor Wolff?
A Rua Professor Wolff fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Wolff?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Wolff são: Casa (11). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Wolff?
Rua Professor Wolff possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1946 e 2008. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Wolff?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Wolff: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.