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M2Certo™

Rua Serafim Ciuvalschi — R$ 450.000 mediana

São Paulo · Grajaú · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Serafim Ciuvalschi

Metrô
1756m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
509m (média)
44.1% a menos de 500m
Hospital
2154m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Serafim Ciuvalschi

Rua Serafim Ciuvalschi, no bairro Grajaú, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Serafim Ciuvalschi

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Serafim Ciuvalschi

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Serafim Ciuvalschi
R$ 2.778/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 19% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Serafim Ciuvalschi

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Serafim Ciuvalschi

Transações (9)

Valores medianos em Rua Serafim Ciuvalschi

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.778/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.778/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serafim Ciuvalschi

Volume de transações em Rua Serafim Ciuvalschi

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Serafim Ciuvalschi

Tipo de imóvel em Rua Serafim Ciuvalschi

Casa
9

Outras ruas em Grajaú

Avenida Dona Belmira Marin
241 transações
Rua Jequirituba
93 transações
Rua Maria Casusa Feitosa
37 transações
Rua General Pacifico Furtado
34 transações
Rua Irina Milchev Starbulov
32 transações
Rua Carnac
28 transações
Rua Isabel Aguiar de Campos
26 transações
Rua Saint Pierre
25 transações
Rua Camille Pisarro
25 transações
Rua Olimpio Soares de Carvalho
23 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Serafim Ciuvalschi

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serafim Ciuvalschi?
Rua Serafim Ciuvalschi acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serafim Ciuvalschi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Serafim Ciuvalschi?
A Rua Serafim Ciuvalschi fica no bairro Grajaú, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serafim Ciuvalschi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serafim Ciuvalschi são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serafim Ciuvalschi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serafim Ciuvalschi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.