Rua Simao da Matta — R$ 356.250 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 143 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Simao da Matta
Metrô
739m (média)
95.9% a menos de 1km
Escola
490m (média)
68.3% a menos de 500m
Hospital
1802m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 123 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Simao da Matta
Rua Simao da Matta, no bairro Vila Guarani, acumula 143 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Simao da Matta
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Simao da Matta
Em termos de infraestrutura, 96% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Simao da Matta
R$ 4.167/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 21% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 356.250
4 transações
Mapa de transações em Rua Simao da Matta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Simao da Matta
Transações (143)
Rua Simao da Matta, 558
Vila Guarani
Casa
R$ 370.000
R$ 3.083/m² · 120m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 356.250
R$ 4.880/m² · 73m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.297/m² · 64m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 496
Vila Guarani
Casa
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 418
Jabaquara
Casa
R$ 400.000
R$ 1.515/m² · 264m² constr.
18/02/2025
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.259/m² · 54m² constr.
16/09/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 337
Vila Guarani
Casa
R$ 610.000
R$ 5.865/m² · 104m² constr.
02/09/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 217
Vila Guarani
Casa
R$ 650.000
R$ 4.710/m² · 138m² constr.
17/07/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 162
Vila Guarani
Outros
R$ 1.000.000
R$ 2.347/m² · 426m² constr.
27/06/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m² constr.
24/05/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
10/04/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.297/m² · 64m² constr.
05/01/2024
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.521/m² · 73m² constr.
14/12/2023
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.338/m² · 68m² constr.
09/11/2023
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 337
Vila Guarani
Casa
R$ 140.000
R$ 1.346/m² · 104m² constr.
06/07/2023
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.521/m² · 73m² constr.
04/07/2023
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.384/m² · 73m² constr.
17/02/2023
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.551/m² · 69m² constr.
20/09/2022
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 286.150
R$ 4.147/m² · 69m² constr.
26/07/2022
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.521/m² · 73m² constr.
13/05/2022
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 234.000
R$ 4.333/m² · 54m² constr.
16/11/2021
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 333
Vila Guarani
Casa
R$ 600.000
R$ 5.357/m² · 112m² constr.
14/06/2021
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.375/m² · 64m² constr.
28/05/2021
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 200
Vila Guarani
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
22/01/2021
Compra e venda
Rua Simao da Matta, 552
Vila Guarani
Casa
R$ 256.428
R$ 2.310/m² · 111m² constr.
06/01/2021
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Simao da Matta
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Perguntas frequentes sobre Rua Simao da Matta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Simao da Matta?
Rua Simao da Matta acumula 143 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Simao da Matta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (136), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Simao da Matta?
A Rua Simao da Matta fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Simao da Matta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Simao da Matta são: Apartamento (117), Casa (20), Outros (4). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Simao da Matta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Simao da Matta: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 123 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.