Rua Tamandare — R$ 296.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 1.599 transações
Perfil construtivo em Rua Tamandare
Edifícios de apartamentos (IPTU)
29
Período de construção
1945–2020
Andares (média)
8.3
Área construída típica (P10–P90)
44–943 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (26)
Residencial vertical - padrão B (2)
Comercial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tamandare
Metrô
508m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
365m (média)
83.1% a menos de 500m
Hospital
573m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
395m (média)
66.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 189 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tamandare
Rua Tamandare, no bairro Liberdade, acumula 1.599 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 296.000 (53 transações), ou R$ 4.471/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tamandare
R$ 4.471/m²
Últimos 12 meses · 23 transações com área construída
· 36% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 296.000
53 transações
Mapa de transações em Rua Tamandare
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tamandare
Transações (1.599)
Rua Tamandare, 1065
Aclimação
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.590/m² · 122m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 88.297
R$ 2.597/m² · 34m² constr.
28/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 525
Aclimação
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.763/m² · 97m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Tamandare, 655
Aclimação
Apartamento
R$ 463.573
R$ 3.622/m² · 128m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Tamandare, 655
Aclimação
Apartamento
R$ 463.594
R$ 3.622/m² · 128m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Tamandare, 75
Aclimação
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.114/m² · 79m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Tamandare
Aclimação
Terreno
R$ 272.254
11/12/2025
Compra e venda
Rua Tamandare, 1065
Aclimação
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 868
R$ 30/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 868
R$ 30/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 868
R$ 30/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 868
R$ 26/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 868
R$ 26/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 868
R$ 26/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 1.310
R$ 44/m² · 30m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 1.310
R$ 44/m² · 30m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 1.310
R$ 44/m² · 30m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 1.388
R$ 48/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 1.388
R$ 48/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Garagem
R$ 1.388
R$ 48/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 1.388
R$ 41/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 1.388
R$ 41/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 1.388
R$ 41/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 3.333
R$ 98/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tamandare, 272
Liberdade
Apartamento
R$ 3.333
R$ 98/m² · 34m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Tamandare
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Perguntas frequentes sobre Rua Tamandare
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tamandare?
O valor mediano de transação em Rua Tamandare nos últimos 12 meses foi de R$ 296.000, com base em 53 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.471/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tamandare?
Rua Tamandare acumula 1.599 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tamandare?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.430), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (38), Permuta por escritura pública (35).
Em qual bairro fica a Rua Tamandare?
A Rua Tamandare fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tamandare?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tamandare são: Apartamento (1.042), Garagem (421), Comercial (46). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tamandare?
Rua Tamandare possui 29 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1945 e 2020, com média de 8.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tamandare?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tamandare: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 66% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 189 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.