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Rua Tibiri — R$ 85.950 mediana

São Paulo · Jardim São Paulo · 213 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tibiri

Metrô
409m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
428m (média)
91.3% a menos de 500m
Hospital
1474m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
361m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Tibiri

Rua Tibiri, no bairro Jardim São Paulo, acumula 213 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 85.950 (77 transações), ou R$ 924/m². Isso representa 75% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Tibiri
R$ 924/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída · 72% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 85.950
77 transações

Mapa de transações em Rua Tibiri

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tibiri

Transações (213)

Rua Tibiri, 46
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 85.950
R$ 924/m² · 93m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 50
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 85.950
R$ 924/m² · 93m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 85.950
23/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 38
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 85.950
R$ 924/m² · 93m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 56
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 85.950
23/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 85.950
23/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 43.206
11/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 512.434
11/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 440.680
11/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 660.000
05/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 431.100
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 7.967
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 38
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 9.183
R$ 99/m² · 93m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 46
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 9.188
R$ 99/m² · 93m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 50
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 9.051
R$ 97/m² · 93m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 56
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 7.967
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 7.323
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 89.922
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 38
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 103.650
R$ 1.115/m² · 93m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 46
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 103.708
R$ 1.115/m² · 93m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 50
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 102.163
R$ 1.099/m² · 93m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 56
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 89.922
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 82.657
04/12/2025 Compra e venda
Rua Tibiri, 242
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 320.462
R$ 1.335/m² · 240m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Tibiri
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 7.379
05/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tibiri

Últimos 12 meses
R$ 85.950
77 tx
Valor por m²
R$ 924/m²
33 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 85.950
32 tx
Valor por m²
R$ 924/m²
13 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tibiri

Volume de transações em Rua Tibiri

10

Média de 10.7 transações/ano (213 total)

Tipos de transação em Rua Tibiri

Tipo de imóvel em Rua Tibiri

Apartamento
116
Terreno
53
Casa
30
Garagem
12
Comercial
2

Edifícios em Rua Tibiri

Nº 242
50 transações
Nº 60
37 transações
Nº 270
25 transações
Nº 46
14 transações
Nº 175
11 transações
Nº 9
10 transações
Nº 50
9 transações
Nº 38
8 transações
Nº 56
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tibiri

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tibiri?
O valor mediano de transação em Rua Tibiri nos últimos 12 meses foi de R$ 85.950, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 924/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tibiri?
Rua Tibiri acumula 213 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tibiri?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 85.950) com os últimos 12 meses (R$ 85.950), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tibiri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (210), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Tibiri?
A Rua Tibiri fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tibiri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tibiri são: Apartamento (116), Terreno (53), Casa (30). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tibiri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tibiri: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.