Rua Tibiri — R$ 83.398 mediana
São Paulo · Jardim São Paulo · 241 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tibiri
Metrô
409m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
428m (média)
91.3% a menos de 500m
Hospital
1474m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
361m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tibiri
Rua Tibiri, no bairro Jardim São Paulo, acumula 241 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 83.398 (72 transações), ou R$ 924/m². Isso representa 76% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Tibiri
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Tibiri
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tibiri
R$ 924/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 73% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 83.398
72 transações
Mapa de transações em Rua Tibiri
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tibiri
Transações (241)
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 38.000
R$ 2.714/m² · 14m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 401.100
R$ 4.558/m² · 88m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 641.860
R$ 6.293/m² · 102m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 242
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.833/m² · 240m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 166
Jardim São Paulo
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 6.667/m² · 180m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 36.670
R$ 2.619/m² · 14m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 470.138
R$ 5.342/m² · 88m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 75.000
R$ 5.357/m² · 14m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 537.458
R$ 5.906/m² · 91m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 14m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 91m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 64
Jardim São Paulo
Casa
R$ 479.000
R$ 5.151/m² · 93m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Garagem
R$ 38.000
R$ 2.714/m² · 14m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.288/m² · 104m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 612.774
16/04/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 46
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 33.530
R$ 361/m² · 93m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 46
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 402.360
R$ 4.326/m² · 93m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 35.019
13/02/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 34.466
29/01/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 60
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 67.648
29/01/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 56
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 73.548
29/01/2026
Compra e venda
Rua Tibiri
Jardim São Paulo
Terreno
R$ 73.548
29/01/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 50
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 83.073
R$ 893/m² · 93m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 46
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 83.398
R$ 897/m² · 93m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Tibiri, 38
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 83.398
R$ 897/m² · 93m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Tibiri
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Perguntas frequentes sobre Rua Tibiri
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tibiri?
O valor mediano de transação em Rua Tibiri nos últimos 12 meses foi de R$ 83.398, com base em 72 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 924/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tibiri?
Rua Tibiri acumula 241 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tibiri?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 537.458) com os últimos 12 meses (R$ 83.398), observa-se alta de 544% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tibiri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (238), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Tibiri?
A Rua Tibiri fica no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tibiri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tibiri são: Apartamento (129), Terreno (61), Casa (31). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tibiri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tibiri: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.