Rua Vaz Muniz — R$ 225.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 69 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Vaz Muniz
Metrô
1111m (média)
27.3% a menos de 1km
Escola
422m (média)
85.1% a menos de 500m
Hospital
746m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
121m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 154 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vaz Muniz
Rua Vaz Muniz, no bairro Água Fria, acumula 69 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vaz Muniz
R$ 2.252/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 31% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 225.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Vaz Muniz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vaz Muniz
Transações (69)
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.618/m² · 34m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 302.597
R$ 5.502/m² · 55m² constr.
05/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vaz Muniz, 893
Tucuruvi
Casa
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
02/12/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Vaz Muniz, 642
Água Fria
Casa
R$ 500.000
R$ 2.252/m² · 222m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.870/m² · 46m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.939/m² · 49m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 481
Água Fria
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.831/m² · 207m² constr.
03/02/2025
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 219/m² · 732m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 264.000
R$ 361/m² · 732m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 637
Água Fria
Casa
R$ 1.340.000
R$ 3.895/m² · 344m² constr.
28/06/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 88.000
R$ 120/m² · 732m² constr.
13/06/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 88.000
R$ 120/m² · 732m² constr.
11/06/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m² constr.
19/03/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
01/02/2024
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 638
Água Fria
Casa
R$ 1.065.000
R$ 5.665/m² · 188m² constr.
15/12/2023
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 230
Água Fria
Casa
R$ 195.000
R$ 2.955/m² · 66m² constr.
12/04/2023
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 126
Água Fria
Casa
R$ 900.000
R$ 4.545/m² · 198m² constr.
15/03/2023
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 28
Água Fria
Casa
R$ 1.410.000
R$ 7.581/m² · 186m² constr.
09/01/2023
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 893
Tucuruvi
Casa
R$ 550.000
R$ 5.851/m² · 94m² constr.
30/06/2022
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 1000
Tucuruvi
Casa
R$ 640.000
R$ 4.848/m² · 132m² constr.
05/03/2022
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 599
Tucuruvi
Casa
R$ 1.556.000
R$ 6.274/m² · 248m² constr.
29/11/2021
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 368
Água Fria
Casa
R$ 580.000
R$ 5.524/m² · 105m² constr.
07/07/2021
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 848
Água Fria
Apartamento
R$ 823.000
R$ 10.288/m² · 80m² constr.
22/04/2021
Compra e venda
Rua Vaz Muniz, 339
Água Fria
Casa
R$ 429.252
R$ 2.259/m² · 190m² constr.
20/04/2021
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Vaz Muniz, 190
Água Fria
Casa
R$ 850.000
R$ 7.727/m² · 110m² constr.
11/03/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Vaz Muniz
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Perguntas frequentes sobre Rua Vaz Muniz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vaz Muniz?
Rua Vaz Muniz acumula 69 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vaz Muniz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão dos direitos do arrematante (1).
Em qual bairro fica a Rua Vaz Muniz?
A Rua Vaz Muniz fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vaz Muniz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vaz Muniz são: Casa (55), Apartamento (11), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vaz Muniz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vaz Muniz: 27% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 154 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.