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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ventura Rangel

São Paulo · Limão · 8 transações

Rua Ventura Rangel, no bairro Limão, acumula 8 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 147ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). A rua conta com 40 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2013, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Ventura Rangel

Edifícios com dados IPTU
40
Período de construção
1951–2013
Andares (média)
1.4
Área construída
34–487 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (13) Residencial horizontal - padrão A (11) Comercial horizontal - padrão B (5) Residencial horizontal - padrão B (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Ventura Rangel

Metrô
728m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
355m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1382m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
84m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Ventura Rangel

Transações registradas em Rua Ventura Rangel

Transações (8)

Volume de transações em Rua Ventura Rangel

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Ventura Rangel

Tipo de imóvel em Rua Ventura Rangel

Casa
6
Outros
2

Valores medianos em Rua Ventura Rangel

Últimos 12 meses
R$ 388.472
2 tx
Valor por m²
R$ 3.455/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 388.472
2 tx
Valor por m²
R$ 3.455/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ventura Rangel

Outras ruas em Limão

Rua Voluntarios da Patria
5.476 transações
Avenida Cupece
2.010 transações
Avenida Deputado Emilio Carlos
1.838 transações
Avenida Professora Ida Kolb
1.651 transações
Rua Maestro Gabriel Migliori
1.221 transações
Rua Maraca
1.097 transações
Avenida Nossa Senhora do O
979 transações
Avenida Ordem e Progresso
897 transações
Rua Bartholomeu do Canto
823 transações
Avenida Professor Celestino Bourroul
691 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Ventura Rangel

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ventura Rangel?
Rua Ventura Rangel acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ventura Rangel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Em qual bairro fica a Rua Ventura Rangel?
A Rua Ventura Rangel fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ventura Rangel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ventura Rangel são: Casa (6), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ventura Rangel?
Rua Ventura Rangel possui 40 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1951 e 2013. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ventura Rangel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ventura Rangel: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.