Rua Vigario Albernaz — R$ 390.000 mediana
São Paulo · Saúde · 992 transações
Perfil construtivo em Rua Vigario Albernaz
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1968–2010
Andares (média)
10.7
Área construída típica (P10–P90)
65–232 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Vigario Albernaz
Metrô
1056m (média)
16.9% a menos de 1km
Escola
252m (média)
99.5% a menos de 500m
Hospital
1678m (média)
83.6% a menos de 2km
Parque
316m (média)
76.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 219 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vigario Albernaz
Rua Vigario Albernaz, no bairro Saúde, acumula 992 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (29 transações), ou R$ 3.763/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vigario Albernaz
R$ 3.763/m²
Últimos 12 meses · 29 transações com área construída
· 15% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 390.000
29 transações
Mapa de transações em Rua Vigario Albernaz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vigario Albernaz
Transações (992)
Rua Vigario Albernaz, 750
Vila Clementino
Apartamento
R$ 268.030
R$ 1.985/m² · 135m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 523
Saúde
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 523
Saúde
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.652/m² · 115m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 421
Saúde
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.202/m² · 163m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 750
Vila Clementino
Apartamento
R$ 532.000
R$ 3.941/m² · 135m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 459
Saúde
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.095/m² · 126m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 497
Saúde
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.089/m² · 169m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.333/m² · 93m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 843
Saúde
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.435/m² · 230m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 1.750
R$ 19/m² · 93m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 372.000
R$ 4.000/m² · 93m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 92
Saúde
Comercial
R$ 100.000
R$ 111/m² · 899m² constr.
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 67
Saúde
Apartamento
R$ 329.000
R$ 4.446/m² · 74m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 785
Saúde
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.529/m² · 136m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 738
Saúde
Apartamento
R$ 311.072
R$ 3.345/m² · 93m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 523
Saúde
Garagem
R$ 70.000
R$ 4.375/m² · 16m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 523
Saúde
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.615/m² · 117m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 421
Saúde
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.044/m² · 135m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 459
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.778/m² · 126m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 459
Saúde
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.817/m² · 126m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 622
Saúde
Casa
R$ 700.000
R$ 3.398/m² · 206m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Vigario Albernaz, 379
Saúde
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.078/m² · 102m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Vigario Albernaz
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Perguntas frequentes sobre Rua Vigario Albernaz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vigario Albernaz?
O valor mediano de transação em Rua Vigario Albernaz nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.763/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vigario Albernaz?
Rua Vigario Albernaz acumula 992 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vigario Albernaz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (890), Permuta por escritura pública (22), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (22).
Em qual bairro fica a Rua Vigario Albernaz?
A Rua Vigario Albernaz fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vigario Albernaz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vigario Albernaz são: Apartamento (777), Garagem (141), Casa (28). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vigario Albernaz?
Rua Vigario Albernaz possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1968 e 2010, com média de 10.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vigario Albernaz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vigario Albernaz: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 219 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.