Ave Abilio Machado, 1264
Belo Horizonte · Inconfidência · Ave Abilio Machado · 118 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
158
Classificação
Médio (P3)
Área construída
37–78 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Maria de Rezende Costa (155m)
Parque mais próximo
120m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Abilio Machado, 1264
Transações registradas em Ave Abilio Machado, 1264
Transações (118)
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.508/m² · 37m² constr.
12/01/2026
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.698/m² · 37m² constr.
27/11/2025
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.636/m² · 38m² constr.
29/08/2025
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.698/m² · 37m² constr.
26/08/2025
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.636/m² · 38m² constr.
16/05/2025
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.778/m² · 37m² constr.
27/03/2025
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.899/m² · 38m² constr.
17/12/2024
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.159/m² · 37m² constr.
25/07/2024
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.159/m² · 37m² constr.
25/07/2024
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.295/m² · 38m² constr.
10/04/2024
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.373/m² · 37m² constr.
09/04/2024
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.968/m² · 37m² constr.
30/01/2024
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.238/m² · 37m² constr.
11/10/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.504/m² · 38m² constr.
03/08/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.563/m² · 37m² constr.
27/07/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.428/m² · 37m² constr.
07/07/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.698/m² · 37m² constr.
22/03/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.504/m² · 38m² constr.
09/03/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Garagem
R$ 25.000
09/03/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.563/m² · 37m² constr.
22/02/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.428/m² · 37m² constr.
16/01/2023
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Garagem
R$ 10.000
07/12/2022
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 92.000
R$ 2.425/m² · 38m² constr.
14/09/2022
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 92.000
R$ 2.482/m² · 37m² constr.
05/09/2022
—
Ave Abilio Machado, 1264
Inconfidência
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.722/m² · 37m² constr.
01/08/2022
—
Outros edifícios na Ave Abilio Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Abilio Machado, 1264, no bairro Inconfidência registrou 118 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 118 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Abilio Machado, 1264
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 118 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 118 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.