Ave Assis Chateaubriand, 421
Belo Horizonte · Floresta · Ave Assis Chateaubriand · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1974
Unidades (cadastro municipal)
59
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–160 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (552m)
Escola mais próxima
Espaço Casa (247m)
Parque mais próximo
274m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Assis Chateaubriand, 421
Transações registradas em Ave Assis Chateaubriand, 421
Transações (18)
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 704.000
R$ 4.497/m² · 157m² constr.
13/06/2025
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.731/m² · 131m² constr.
31/08/2023
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 753.000
R$ 5.746/m² · 131m² constr.
06/05/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.182/m² · 133m² constr.
14/02/2022
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.518/m² · 66m² constr.
26/10/2017
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 65.000
R$ 744/m² · 87m² constr.
17/09/2015
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 60.000
R$ 766/m² · 78m² constr.
03/08/2015
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 90.000
R$ 667/m² · 135m² constr.
27/03/2013
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.491/m² · 157m² constr.
09/05/2011
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.013/m² · 128m² constr.
20/01/2011
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.518/m² · 135m² constr.
01/07/2010
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.302/m² · 115m² constr.
22/02/2010
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.044/m² · 157m² constr.
18/08/2009
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.108/m² · 52m² constr.
15/07/2009
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.390/m² · 115m² constr.
02/04/2009
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.717/m² · 160m² constr.
08/01/2009
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 90.000
R$ 667/m² · 135m² constr.
11/07/2008
—
Ave Assis Chateaubriand, 421
Floresta
Apartamento
R$ 25.000
R$ 555/m² · 45m² constr.
14/01/2008
—
Outros edifícios na Ave Assis Chateaubriand
Resumo rápido
O edifício na Ave Assis Chateaubriand, 421, no bairro Floresta registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Assis Chateaubriand, 421
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1974.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 552 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.