Ave Augusto de Lima, 407
Belo Horizonte · Centro · Ave Augusto de Lima · 193 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
339
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–78 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (567m)
Escola mais próxima
Instituto Charles Perrault (268m)
Parque mais próximo
322m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Augusto de Lima, 407
Transações registradas em Ave Augusto de Lima, 407
Transações (193)
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.051/m² · 39m² constr.
29/12/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.286/m² · 14m² constr.
11/12/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.538/m² · 52m² constr.
11/12/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 714/m² · 14m² constr.
22/09/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.577/m² · 52m² constr.
12/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 54.090
R$ 3.864/m² · 14m² constr.
14/05/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Apartamento
R$ 360.910
R$ 4.627/m² · 78m² constr.
14/05/2025
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 76.000
R$ 1.949/m² · 39m² constr.
06/12/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
02/12/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m² constr.
14/11/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.051/m² · 39m² constr.
08/10/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.308/m² · 39m² constr.
23/09/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 94.000
R$ 2.410/m² · 39m² constr.
01/08/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 118.500
R$ 3.038/m² · 39m² constr.
02/07/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.282/m² · 39m² constr.
25/06/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 23.500
R$ 1.679/m² · 14m² constr.
21/03/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
11/03/2024
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.538/m² · 39m² constr.
14/08/2023
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 62.000
R$ 4.429/m² · 14m² constr.
09/08/2022
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m² constr.
27/05/2022
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m² constr.
27/05/2022
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.105/m² · 57m² constr.
29/03/2022
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m² constr.
19/01/2022
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Garagem
R$ 65.000
R$ 4.643/m² · 14m² constr.
18/01/2022
—
Ave Augusto de Lima, 407
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.821/m² · 39m² constr.
07/01/2022
—
Outros edifícios na Ave Augusto de Lima
Resumo rápido
O edifício na Ave Augusto de Lima, 407, no bairro Centro registrou 193 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 193 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Augusto de Lima, 407
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 193 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 567 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 193 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.