Ave Augusto de Lima — R$ 270.000 mediana

Ave Augusto de Lima, no bairro Centro, acumula 3.253 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (113 transações), ou R$ 3.696/m². Isso representa 37% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Ave Augusto de Lima

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis). A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 62% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Augusto de Lima

Em termos de infraestrutura, 83% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.