Ave Augusto de Lima, 479
Belo Horizonte · Centro · Ave Augusto de Lima · 206 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
382
Classificação
Médio (P3)
Área construída
37–220 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (537m)
Escola mais próxima
Instituto Charles Perrault (235m)
Parque mais próximo
375m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Augusto de Lima, 479
Transações registradas em Ave Augusto de Lima, 479
Transações (206)
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Garagem
R$ 35.000
12/11/2025
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.876/m² · 70m² constr.
15/10/2025
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.400/m² · 79m² constr.
08/07/2025
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.308/m² · 70m² constr.
26/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 245.000
R$ 3.094/m² · 79m² constr.
16/05/2025
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 505/m² · 79m² constr.
04/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.784/m² · 54m² constr.
04/12/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.526/m² · 79m² constr.
12/11/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 208.000
R$ 4.600/m² · 45m² constr.
28/10/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.914/m² · 76m² constr.
28/10/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.944/m² · 54m² constr.
26/09/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Garagem
R$ 42.000
13/09/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Garagem
R$ 46.500
16/07/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 560.000
R$ 2.816/m² · 199m² constr.
09/07/2024
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.443/m² · 76m² constr.
11/09/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.880/m² · 45m² constr.
04/09/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.986/m² · 76m² constr.
30/08/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.273/m² · 79m² constr.
30/08/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.760/m² · 54m² constr.
30/08/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.656/m² · 54m² constr.
09/08/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.656/m² · 54m² constr.
09/08/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.759/m² · 45m² constr.
04/04/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.778/m² · 79m² constr.
02/03/2023
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.652/m² · 79m² constr.
13/12/2022
—
Ave Augusto de Lima, 479
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.894/m² · 79m² constr.
01/12/2022
—
Outros edifícios na Ave Augusto de Lima
Resumo rápido
O edifício na Ave Augusto de Lima, 479, no bairro Centro registrou 206 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 206 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Augusto de Lima, 479
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 206 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 537 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 206 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.