Ave Augusto de Lima, 655
Belo Horizonte · Centro · Ave Augusto de Lima · 457 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
527
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–507 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (439m)
Escola mais próxima
Instituto Charles Perrault (179m)
Parque mais próximo
348m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Augusto de Lima, 655
Transações registradas em Ave Augusto de Lima, 655
Transações (457)
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.484/m² · 32m² constr.
21/01/2026
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 54.000
R$ 1.676/m² · 32m² constr.
19/12/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.637/m² · 19m² constr.
30/10/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.105/m² · 48m² constr.
30/09/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 632/m² · 48m² constr.
26/09/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.863/m² · 32m² constr.
13/08/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 28.000
R$ 1.477/m² · 19m² constr.
12/08/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.871/m² · 32m² constr.
08/08/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.895/m² · 48m² constr.
08/08/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.319/m² · 19m² constr.
04/07/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.484/m² · 32m² constr.
18/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.484/m² · 32m² constr.
02/06/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 21.800
R$ 1.150/m² · 19m² constr.
21/05/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.018/m² · 32m² constr.
17/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 58.000
R$ 1.801/m² · 32m² constr.
17/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 22.000
R$ 1.160/m² · 19m² constr.
17/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 537/m² · 19m² constr.
12/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.183/m² · 32m² constr.
11/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.684/m² · 48m² constr.
11/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.682/m² · 33m² constr.
10/02/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.105/m² · 32m² constr.
13/01/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.173/m² · 32m² constr.
10/01/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 15.000
R$ 791/m² · 19m² constr.
10/01/2025
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.956/m² · 19m² constr.
07/11/2024
—
Ave Augusto de Lima, 655
Centro
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.956/m² · 19m² constr.
07/11/2024
—
Outros edifícios na Ave Augusto de Lima
Resumo rápido
O edifício na Ave Augusto de Lima, 655, no bairro Centro registrou 457 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 457 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Augusto de Lima, 655
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 457 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 457 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.