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Ave Bernardo Monteiro, 1466

Belo Horizonte · Funcionários · Ave Bernardo Monteiro · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1057m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (313m)
Parque mais próximo
261m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Bernardo Monteiro, 1466

Transações registradas em Ave Bernardo Monteiro, 1466

Transações (12)

Valores medianos em Ave Bernardo Monteiro, 1466

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Bernardo Monteiro, 1466

Volume de transações em Ave Bernardo Monteiro, 1466

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Ave Bernardo Monteiro, 1466

Tipo de imóvel em Ave Bernardo Monteiro, 1466

Garagem
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

76%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
92%
Na avaliação ou acima
8%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Bernardo Monteiro, 1466, no bairro Funcionários registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.

Ficha do edifício na Ave Bernardo Monteiro, 1466

Construído em 1979, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 10 m².

Entorno do edifício na Ave Bernardo Monteiro, 1466

O edifício fica a 1057m do metrô mais próximo, 313m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 385m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Bernardo Monteiro, 1466

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1057 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.