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Ave Bernardo Monteiro, 890

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Bernardo Monteiro · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
53
Classificação
Superior (P4)
Área construída
63–114 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (473m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro II (162m)
Parque mais próximo
143m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Bernardo Monteiro, 890

Transações registradas em Ave Bernardo Monteiro, 890

Transações (16)

Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 290.000
R$ 4.151/m² · 70m² constr.
22/03/2024 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.667/m² · 64m² constr.
22/08/2023 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
22/08/2023 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.765/m² · 64m² constr.
06/10/2022 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
06/10/2022 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.765/m² · 64m² constr.
30/06/2022 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 543.000
R$ 4.738/m² · 115m² constr.
18/02/2022 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 210.000
R$ 3.006/m² · 70m² constr.
12/08/2021 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
12/08/2021 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.648/m² · 70m² constr.
20/12/2019 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.765/m² · 64m² constr.
02/12/2016 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 245.000
R$ 3.507/m² · 70m² constr.
02/12/2016 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 149.596
R$ 2.347/m² · 64m² constr.
22/10/2015 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 223.500
R$ 3.199/m² · 70m² constr.
11/12/2013 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.147/m² · 70m² constr.
04/07/2011 —
Ave Bernardo Monteiro, 890
Santa Efigênia
Garagem
R$ 10.000
04/07/2011 —

Valores medianos em Ave Bernardo Monteiro, 890

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Bernardo Monteiro, 890

Volume de transações em Ave Bernardo Monteiro, 890

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Ave Bernardo Monteiro, 890

Tipo de imóvel em Ave Bernardo Monteiro, 890

Comercial
12
Garagem
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações
Nº 164
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Resumo rápido

O edifício na Ave Bernardo Monteiro, 890, no bairro Santa Efigênia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Ave Bernardo Monteiro, 890

Construído em 1993, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 63 a 114 m² de área construída (mediana: 69 m²).

Entorno do edifício na Ave Bernardo Monteiro, 890

O edifício fica a 473m do metrô mais próximo, 162m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 159m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Bernardo Monteiro, 890

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.