Ave Bias Fortes, 783
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Bias Fortes · 281 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
242
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (772m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (186m)
Parque mais próximo
517m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Bias Fortes, 783
Transações registradas em Ave Bias Fortes, 783
Transações (281)
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
03/11/2025
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 90.592
R$ 3.397/m² · 27m² constr.
29/10/2025
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
30/07/2025
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 6.187/m² · 27m² constr.
23/07/2025
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 155.000
R$ 5.812/m² · 27m² constr.
23/01/2025
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
09/01/2025
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
13/09/2024
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
10/04/2024
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
26/03/2024
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
26/03/2024
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
26/03/2024
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 7.499/m² · 27m² constr.
19/02/2024
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
25/10/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
09/10/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 5.249/m² · 27m² constr.
27/09/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 5.249/m² · 27m² constr.
27/09/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 5.249/m² · 27m² constr.
27/09/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
19/09/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
20/04/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
20/04/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
20/04/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 5.624/m² · 27m² constr.
20/01/2023
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 75.000
R$ 2.812/m² · 27m² constr.
08/11/2022
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 6.187/m² · 27m² constr.
10/10/2022
—
Ave Bias Fortes, 783
Lourdes
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.875/m² · 27m² constr.
20/05/2022
—
Outros edifícios na Ave Bias Fortes
Resumo rápido
O edifício na Ave Bias Fortes, 783, no bairro Lourdes registrou 281 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 281 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Bias Fortes, 783
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 281 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 772 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 281 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.