Ave Bias Fortes, 817
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Bias Fortes · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
23
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–109 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (735m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (222m)
Parque mais próximo
475m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Bias Fortes, 817
Transações registradas em Ave Bias Fortes, 817
Transações (14)
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.129/m² · 99m² constr.
10/04/2024
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 99.000
R$ 1.154/m² · 86m² constr.
02/08/2016
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Garagem
R$ 11.000
R$ 785/m² · 14m² constr.
02/08/2016
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.561/m² · 96m² constr.
05/05/2014
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.853/m² · 14m² constr.
29/04/2014
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.233/m² · 59m² constr.
30/10/2013
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Garagem
R$ 24.000
29/10/2013
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 265.000
R$ 2.687/m² · 99m² constr.
31/08/2012
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 230.000
R$ 2.729/m² · 84m² constr.
16/07/2012
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 370.000
R$ 3.391/m² · 109m² constr.
20/04/2012
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Comercial
R$ 50.000
R$ 520/m² · 96m² constr.
18/09/2009
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Garagem
R$ 10.000
R$ 617/m² · 16m² constr.
03/09/2009
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Garagem
R$ 21.250
R$ 1.154/m² · 18m² constr.
12/03/2009
—
Ave Bias Fortes, 817
Lourdes
Garagem
R$ 21.250
R$ 1.154/m² · 18m² constr.
12/03/2009
—
Outros edifícios na Ave Bias Fortes
Resumo rápido
O edifício na Ave Bias Fortes, 817, no bairro Lourdes registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Bias Fortes, 817
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 735 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.