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Ave dos Bandeirantes, 1975

Belo Horizonte · Serra · Ave dos Bandeirantes · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
38
Classificação
Superior (P4)
Área construída
329–474 m²
Escola mais próxima
Escola da Serra (110m)
Parque mais próximo
145m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave dos Bandeirantes, 1975

Transações registradas em Ave dos Bandeirantes, 1975

Transações (22)

Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 8.854/m² · 474m² constr.
11/08/2025 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 3.600.000
R$ 7.589/m² · 474m² constr.
27/02/2023 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 10.624/m² · 329m² constr.
13/12/2022 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 7.450/m² · 336m² constr.
30/03/2022 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 6.956/m² · 474m² constr.
29/03/2022 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 3.844.000
R$ 8.103/m² · 474m² constr.
10/12/2021 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 7.077/m² · 336m² constr.
11/08/2021 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.470/m² · 336m² constr.
22/05/2019 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 4.848/m² · 474m² constr.
31/01/2019 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.215/m² · 336m² constr.
30/01/2019 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 4.427/m² · 474m² constr.
28/12/2018 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 4.954/m² · 474m² constr.
31/07/2018 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.619/m² · 336m² constr.
16/02/2018 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.265/m² · 474m² constr.
06/04/2016 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.768/m² · 336m² constr.
10/09/2015 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.023/m² · 336m² constr.
10/08/2015 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.470/m² · 336m² constr.
14/12/2012 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.963/m² · 336m² constr.
21/09/2012 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.674.168
R$ 4.706/m² · 356m² constr.
25/07/2012 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.321/m² · 336m² constr.
05/07/2012 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.725/m² · 336m² constr.
09/04/2012 —
Ave dos Bandeirantes, 1975
Serra
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.576/m² · 336m² constr.
18/01/2011 —

Valores medianos em Ave dos Bandeirantes, 1975

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave dos Bandeirantes, 1975

Volume de transações em Ave dos Bandeirantes, 1975

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Ave dos Bandeirantes, 1975

Tipo de imóvel em Ave dos Bandeirantes, 1975

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
4%
Na avaliação ou acima
96%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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10 transações
Nº 615
10 transações
Nº 421
8 transações
Nº 477
8 transações
Nº 100
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave dos Bandeirantes, 1975, no bairro Serra registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (96%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave dos Bandeirantes, 1975

Construído em 1976, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 329 a 474 m² de área construída (mediana: 335 m²).

Entorno do edifício na Ave dos Bandeirantes, 1975

O edifício fica a 110m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 199m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave dos Bandeirantes, 1975

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.