Ave dos Bandeirantes — R$ 1.230.000 mediana

Ave dos Bandeirantes, no bairro Anchieta, acumula 386 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.230.000 (24 transações), ou R$ 4.813/m². Isso representa 186% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Ave dos Bandeirantes

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 48% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave dos Bandeirantes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.