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Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Belo Horizonte · Vila Clóris · Ave Doutor Cristiano Guimaraes · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
119 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (529m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (529m)
Parque mais próximo
217m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Transações registradas em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Transações (7)

Valores medianos em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Últimos 12 meses
R$ 350.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.921/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Volume de transações em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Tipo de imóvel em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633, no bairro Vila Clóris registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 119 m².

Entorno do edifício na Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

O edifício fica a 529m do metrô mais próximo, 529m da escola mais próxima, 217m do parque mais próximo, 198m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 633

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 529 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.