Ave General Carlos Guedes, 149
Belo Horizonte · Planalto · Ave General Carlos Guedes · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–119 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa maria (254m)
Parque mais próximo
340m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave General Carlos Guedes, 149
Transações registradas em Ave General Carlos Guedes, 149
Transações (21)
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.668/m² · 94m² constr.
27/12/2022
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.668/m² · 94m² constr.
19/10/2021
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.736/m² · 94m² constr.
04/02/2020
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.105/m² · 108m² constr.
24/09/2019
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.202/m² · 94m² constr.
26/07/2019
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.336/m² · 114m² constr.
31/05/2017
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.675/m² · 120m² constr.
26/05/2017
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.226/m² · 108m² constr.
01/03/2017
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.760/m² · 112m² constr.
26/08/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.703/m² · 117m² constr.
16/06/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.281/m² · 94m² constr.
16/06/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.281/m² · 94m² constr.
16/06/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.109/m² · 108m² constr.
08/06/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.921/m² · 94m² constr.
08/06/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.135/m² · 94m² constr.
16/05/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.722/m² · 94m² constr.
27/04/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.722/m² · 94m² constr.
27/04/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.540/m² · 94m² constr.
14/04/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.765/m² · 108m² constr.
08/04/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.601/m² · 94m² constr.
04/03/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 149
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
02/08/2013
—
Outros edifícios na Ave General Carlos Guedes
Resumo rápido
O edifício na Ave General Carlos Guedes, 149, no bairro Planalto registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Ave General Carlos Guedes, 149
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.