Ave General Carlos Guedes, 652
Belo Horizonte · Planalto · Ave General Carlos Guedes · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa maria (344m)
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave General Carlos Guedes, 652
Transações registradas em Ave General Carlos Guedes, 652
Transações (15)
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
11/09/2025
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m² constr.
14/05/2025
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.882/m² · 76m² constr.
16/04/2024
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.368/m² · 76m² constr.
22/08/2023
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.592/m² · 76m² constr.
01/09/2021
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.158/m² · 76m² constr.
24/08/2020
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.105/m² · 76m² constr.
09/07/2019
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 38.800
R$ 511/m² · 76m² constr.
18/06/2019
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m² constr.
13/12/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.368/m² · 76m² constr.
16/06/2016
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.842/m² · 76m² constr.
18/09/2012
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 60.000
R$ 789/m² · 76m² constr.
25/02/2011
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.316/m² · 76m² constr.
23/07/2010
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 40.000
R$ 526/m² · 76m² constr.
07/05/2008
—
Ave General Carlos Guedes, 652
Planalto
Apartamento
R$ 35.000
R$ 461/m² · 76m² constr.
04/04/2008
—
Outros edifícios na Ave General Carlos Guedes
Resumo rápido
O edifício na Ave General Carlos Guedes, 652, no bairro Planalto registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave General Carlos Guedes, 652
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.