Ave General Carlos Guedes, 676
Belo Horizonte · Planalto · Ave General Carlos Guedes · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa maria (359m)
Parque mais próximo
202m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave General Carlos Guedes, 676
Transações registradas em Ave General Carlos Guedes, 676
Transações (16)
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.833/m² · 60m² constr.
25/11/2024
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.000/m² · 60m² constr.
12/06/2024
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.800/m² · 60m² constr.
10/06/2024
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.167/m² · 60m² constr.
12/07/2023
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.000/m² · 60m² constr.
25/10/2021
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.833/m² · 60m² constr.
30/04/2021
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m² constr.
14/11/2018
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 102.000
R$ 1.700/m² · 60m² constr.
23/03/2018
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.000/m² · 60m² constr.
17/02/2014
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.667/m² · 60m² constr.
18/03/2013
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.167/m² · 60m² constr.
12/03/2012
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.417/m² · 60m² constr.
05/04/2011
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
09/03/2009
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.583/m² · 60m² constr.
30/10/2008
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 58.000
R$ 967/m² · 60m² constr.
28/10/2008
—
Ave General Carlos Guedes, 676
Planalto
Apartamento
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
15/10/2008
—
Outros edifícios na Ave General Carlos Guedes
Resumo rápido
O edifício na Ave General Carlos Guedes, 676, no bairro Planalto registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave General Carlos Guedes, 676
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.