Ave Guarapari, 1069
Belo Horizonte · Santa Amélia · Ave Guarapari · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–69 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1066m)
Parque mais próximo
234m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Guarapari, 1069
Transações registradas em Ave Guarapari, 1069
Transações (10)
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.043/m² · 69m² constr.
21/11/2024
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.826/m² · 69m² constr.
26/05/2023
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.971/m² · 69m² constr.
03/02/2020
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.609/m² · 69m² constr.
20/06/2016
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.783/m² · 69m² constr.
16/01/2014
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.754/m² · 69m² constr.
17/10/2012
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.319/m² · 69m² constr.
09/05/2011
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
01/02/2011
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.159/m² · 69m² constr.
01/12/2010
—
Ave Guarapari, 1069
Santa Amélia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 435/m² · 69m² constr.
22/07/2009
—
Outros edifícios na Ave Guarapari
Resumo rápido
O edifício na Ave Guarapari, 1069, no bairro Santa Amélia registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Guarapari, 1069
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1066 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.