Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Belo Horizonte · Palmares · Ave Pedro Serafim Ferreira · 89 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
182
Classificação
Superior (P4)
Área construída
78–196 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (190m)
Parque mais próximo
221m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Transações registradas em Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Transações (89)
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 1.197.600
R$ 8.474/m² · 141m² constr.
26/12/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 827.540
R$ 6.574/m² · 126m² constr.
12/11/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 891.400
R$ 7.081/m² · 126m² constr.
02/10/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 594.000
R$ 7.574/m² · 78m² constr.
25/09/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 844.971
R$ 6.865/m² · 123m² constr.
16/09/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 894.600
R$ 7.107/m² · 126m² constr.
01/09/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 855.761
R$ 6.798/m² · 126m² constr.
22/08/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 588.300
R$ 7.501/m² · 78m² constr.
19/08/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 1.183.871
R$ 8.035/m² · 147m² constr.
19/08/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 894.600
R$ 7.107/m² · 126m² constr.
13/08/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 601.565
R$ 7.670/m² · 78m² constr.
23/07/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 599.925
R$ 7.649/m² · 78m² constr.
15/07/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 616.600
R$ 7.589/m² · 81m² constr.
03/06/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 628.815
R$ 7.449/m² · 84m² constr.
23/05/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 515.671
R$ 6.575/m² · 78m² constr.
23/05/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 579.394
R$ 7.387/m² · 78m² constr.
13/05/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 618.000
R$ 7.321/m² · 84m² constr.
05/05/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 569.188
R$ 7.005/m² · 81m² constr.
07/04/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 1.107.099
R$ 7.833/m² · 141m² constr.
19/02/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.651/m² · 120m² constr.
04/02/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 537.835
R$ 6.858/m² · 78m² constr.
03/02/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 569.000
R$ 7.255/m² · 78m² constr.
23/01/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 583.004
R$ 7.433/m² · 78m² constr.
17/01/2025
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 574.439
R$ 7.324/m² · 78m² constr.
18/12/2024
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Palmares
Apartamento
R$ 734.059
R$ 5.831/m² · 126m² constr.
16/12/2024
—
Outros edifícios na Ave Pedro Serafim Ferreira
Resumo rápido
O edifício na Ave Pedro Serafim Ferreira, 174, no bairro Palmares registrou 89 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 618.000 (18 transações), ou R$ 7.321/m². Isso representa 47% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (97%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Pedro Serafim Ferreira, 174
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 618.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.321/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 89 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 190 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 89 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.