Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Belo Horizonte · Castelo · Ave Presidente Tancredo Neves · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–179 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (394m)
Parque mais próximo
409m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Transações registradas em Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Transações (10)
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 465.000
R$ 4.553/m² · 102m² constr.
13/11/2024
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 306.000
R$ 2.996/m² · 102m² constr.
21/05/2024
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 485.000
R$ 4.748/m² · 102m² constr.
15/02/2024
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 465.000
R$ 4.553/m² · 102m² constr.
14/07/2023
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 440.000
R$ 4.308/m² · 102m² constr.
15/02/2022
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 560.000
R$ 3.127/m² · 179m² constr.
15/02/2022
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 432.816
R$ 3.576/m² · 121m² constr.
11/11/2019
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 556.966
R$ 5.453/m² · 102m² constr.
16/05/2018
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Comercial
R$ 486.096
R$ 4.759/m² · 102m² constr.
22/12/2016
—
Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Castelo
Terreno
R$ 200.390
18/04/2012
—
Outros edifícios na Ave Presidente Tancredo Neves
Resumo rápido
O edifício na Ave Presidente Tancredo Neves, 2387, no bairro Castelo registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Presidente Tancredo Neves, 2387
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.