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Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Belo Horizonte · Paquetá · Ave Presidente Tancredo Neves · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–124 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (371m)
Parque mais próximo
262m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Transações registradas em Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Transações (5)

Valores medianos em Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Últimos 12 meses
R$ 560.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.458/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Volume de transações em Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

5

Média de 5.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Tipo de imóvel em Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Ave Presidente Tancredo Neves, 3850, no bairro Paquetá registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 100 a 124 m² de área construída (mediana: 102 m²).

Entorno do edifício na Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

O edifício fica a 371m da escola mais próxima, 262m do parque mais próximo, 400m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Presidente Tancredo Neves, 3850

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.