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Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Belo Horizonte · Buritis · Ave Protasio de Oliveira Penna · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
211–310 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (804m)
Parque mais próximo
293m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Transações registradas em Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Transações (10)

Valores medianos em Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Volume de transações em Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Tipo de imóvel em Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Protasio de Oliveira Penna, 233, no bairro Buritis registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 211 a 310 m² de área construída (mediana: 211 m²).

Entorno do edifício na Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

O edifício fica a 804m da escola mais próxima, 293m do parque mais próximo, 1327m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Protasio de Oliveira Penna, 233

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.