Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Prudente de Morais, 135

Belo Horizonte · Santo Antônio · Ave Prudente de Morais · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Simples (P2)
Área construída
14–67 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (298m)
Parque mais próximo
139m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Prudente de Morais, 135

Transações registradas em Ave Prudente de Morais, 135

Transações (25)

Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 247.222
R$ 3.657/m² · 68m² constr.
05/10/2023 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 197.778
R$ 3.439/m² · 58m² constr.
05/10/2023 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.905/m² · 59m² constr.
04/10/2023 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 25.000
R$ 420/m² · 60m² constr.
05/09/2023 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 245.417
R$ 4.305/m² · 57m² constr.
20/05/2021 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 19.792
R$ 1.409/m² · 14m² constr.
20/05/2021 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 19.792
R$ 1.409/m² · 14m² constr.
20/05/2021 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 350.000
R$ 6.801/m² · 51m² constr.
26/06/2020 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.694/m² · 14m² constr.
26/06/2020 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 22.000
R$ 370/m² · 60m² constr.
28/01/2020 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 183.479
R$ 3.135/m² · 59m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 212.833
R$ 3.148/m² · 68m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 212.833
R$ 3.148/m² · 68m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 180.501
R$ 3.139/m² · 58m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 37.500
R$ 555/m² · 68m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.847/m² · 14m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.847/m² · 14m² constr.
15/01/2019 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 139.184
R$ 3.093/m² · 45m² constr.
09/01/2013 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.500
R$ 62/m² · 24m² constr.
29/08/2012 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.500
R$ 62/m² · 24m² constr.
15/09/2011 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.500
R$ 62/m² · 24m² constr.
16/03/2011 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.500
R$ 62/m² · 24m² constr.
03/01/2011 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.604/m² · 53m² constr.
10/12/2008 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
19/08/2008 —
Ave Prudente de Morais, 135
Santo Antônio
Comercial
R$ 40.000
R$ 784/m² · 51m² constr.
15/05/2008 —

Valores medianos em Ave Prudente de Morais, 135

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Prudente de Morais, 135

Volume de transações em Ave Prudente de Morais, 135

3

Média de 3.1 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Ave Prudente de Morais, 135

Tipo de imóvel em Ave Prudente de Morais, 135

Comercial
16
Garagem
9

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Prudente de Morais

Nº 520
424 transações
Nº 1255
158 transações
Nº 287
145 transações
Nº 621
83 transações
Nº 290
70 transações
Nº 1965
57 transações
Nº 44
43 transações
Nº 930
40 transações
Nº 70
30 transações
Nº 40
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Prudente de Morais, 135, no bairro Santo Antônio registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Ave Prudente de Morais, 135

Construído em 1976, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 14 a 67 m² de área construída (mediana: 51 m²).

Entorno do edifício na Ave Prudente de Morais, 135

O edifício fica a 298m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo, 843m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Prudente de Morais, 135

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.