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Ave Prudente de Morais, 720

Belo Horizonte · Cidade Jardim · Ave Prudente de Morais · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
119–166 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (319m)
Parque mais próximo
59m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Prudente de Morais, 720

Transações registradas em Ave Prudente de Morais, 720

Transações (13)

Valores medianos em Ave Prudente de Morais, 720

Últimos 12 meses
R$ 1.120.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.733/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Prudente de Morais, 720

Volume de transações em Ave Prudente de Morais, 720

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Ave Prudente de Morais, 720

Tipo de imóvel em Ave Prudente de Morais, 720

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Prudente de Morais, 720, no bairro Cidade Jardim registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Ave Prudente de Morais, 720

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1975.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.