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Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Belo Horizonte · Olaria · Ave Waldyr Soeiro Emrich · 10 transações

Localização de Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Transações registradas em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Transações (10)

Valores medianos em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Volume de transações em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

3

Média de 3.3 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Tipo de imóvel em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Apartamento
9
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5, no bairro Olaria registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Waldyr Soeiro Emrich, 5

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.