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Rua Adolfo Pereira, 360

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Adolfo Pereira · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–165 m²
Escola mais próxima
Escola da Serra (410m)
Parque mais próximo
206m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Adolfo Pereira, 360

Transações registradas em Rua Adolfo Pereira, 360

Transações (14)

Valores medianos em Rua Adolfo Pereira, 360

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Adolfo Pereira, 360

Volume de transações em Rua Adolfo Pereira, 360

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Adolfo Pereira, 360

Tipo de imóvel em Rua Adolfo Pereira, 360

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Adolfo Pereira, 360, no bairro Anchieta registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Adolfo Pereira, 360

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 81 a 165 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Adolfo Pereira, 360

O edifício fica a 410m da escola mais próxima, 206m do parque mais próximo, 516m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Adolfo Pereira, 360

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.