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M2Certo™

Rua Aguapei, 128

Belo Horizonte · Serra · Rua Aguapei · 11 transações

Localização de Rua Aguapei, 128

Transações registradas em Rua Aguapei, 128

Transações (11)

Valores medianos em Rua Aguapei, 128

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aguapei, 128

Volume de transações em Rua Aguapei, 128

3

Média de 3.7 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Aguapei, 128

Tipo de imóvel em Rua Aguapei, 128

Apartamento
9
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

8%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
91%
Na avaliação ou acima
9%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aguapei, 128, no bairro Serra registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 92%.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aguapei, 128

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 8% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.