Rua Aiuruoca, 107
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Aiuruoca · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–68 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (560m)
Escola mais próxima
437m
Parque mais próximo
190m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aiuruoca, 107
Transações registradas em Rua Aiuruoca, 107
Transações (24)
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 341.000
R$ 5.995/m² · 57m² constr.
14/08/2025
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.570/m² · 62m² constr.
07/01/2022
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.746/m² · 68m² constr.
21/09/2021
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.780/m² · 57m² constr.
20/12/2018
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 173.900
R$ 3.057/m² · 57m² constr.
18/12/2018
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.044/m² · 57m² constr.
10/05/2018
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.745/m² · 57m² constr.
21/06/2016
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 131.000
R$ 2.303/m² · 57m² constr.
17/04/2013
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.477/m² · 57m² constr.
18/12/2012
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.809/m² · 57m² constr.
26/01/2011
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 50.000
R$ 768/m² · 65m² constr.
10/01/2011
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 40.000
R$ 702/m² · 57m² constr.
21/12/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.286/m² · 57m² constr.
10/12/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.054/m² · 57m² constr.
24/09/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.283/m² · 57m² constr.
15/09/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.041/m² · 57m² constr.
12/08/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.405/m² · 57m² constr.
08/06/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 56.000
R$ 983/m² · 57m² constr.
16/04/2010
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.286/m² · 57m² constr.
18/12/2009
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 42.000
R$ 731/m² · 57m² constr.
12/11/2008
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.758/m² · 57m² constr.
10/10/2008
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.446/m² · 62m² constr.
18/09/2008
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 44.000
R$ 646/m² · 68m² constr.
21/02/2008
—
Rua Aiuruoca, 107
Fernão Dias
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.143/m² · 57m² constr.
08/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Aiuruoca
Resumo rápido
O edifício na Rua Aiuruoca, 107, no bairro Fernão Dias registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Aiuruoca, 107
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 560 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.