Rua Alberto Cintra, 35
Belo Horizonte · União · Rua Alberto Cintra · 182 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
174
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–185 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (225m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (823m)
Parque mais próximo
442m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alberto Cintra, 35
Transações registradas em Rua Alberto Cintra, 35
Transações (182)
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.605/m² · 43m² constr.
15/12/2025
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 64.233
R$ 1.449/m² · 44m² constr.
15/11/2024
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.063/m² · 43m² constr.
17/06/2024
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 25.000
17/06/2024
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.835/m² · 44m² constr.
27/07/2023
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.715/m² · 43m² constr.
02/05/2023
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.370/m² · 42m² constr.
22/02/2023
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.852/m² · 42m² constr.
05/09/2022
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.235/m² · 42m² constr.
11/08/2022
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.244/m² · 12m² constr.
11/08/2022
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.684/m² · 43m² constr.
01/06/2022
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.273/m² · 12m² constr.
01/06/2022
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.914/m² · 43m² constr.
22/02/2022
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 192.397
R$ 4.624/m² · 42m² constr.
05/03/2021
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.852/m² · 42m² constr.
29/01/2021
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.547/m² · 12m² constr.
29/01/2021
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 800.000
R$ 7.685/m² · 104m² constr.
16/12/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.972/m² · 42m² constr.
02/10/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.941/m² · 42m² constr.
06/05/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.009/m² · 42m² constr.
06/05/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 15.000
06/05/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 15.000
06/05/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.287/m² · 42m² constr.
29/04/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.287/m² · 42m² constr.
29/04/2020
—
Rua Alberto Cintra, 35
União
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.698/m² · 12m² constr.
28/04/2020
—
Outros edifícios na Rua Alberto Cintra
Resumo rápido
O edifício na Rua Alberto Cintra, 35, no bairro União registrou 182 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Cintra, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 182 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 225 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 182 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.