Rua Alberto Cintra, 460
Belo Horizonte · União · Rua Alberto Cintra · 58 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Superior (P4)
Área construída
38–174 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (94m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (474m)
Parque mais próximo
236m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alberto Cintra, 460
Transações registradas em Rua Alberto Cintra, 460
Transações (58)
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 6.773/m² · 175m² constr.
03/11/2025
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.392/m² · 115m² constr.
21/10/2025
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.827/m² · 115m² constr.
18/09/2025
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.479/m² · 115m² constr.
20/05/2024
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.047/m² · 119m² constr.
09/04/2024
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.348/m² · 115m² constr.
14/12/2022
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 498.000
R$ 4.331/m² · 115m² constr.
27/06/2022
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 137.845
R$ 1.199/m² · 115m² constr.
28/04/2022
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.744/m² · 175m² constr.
01/04/2022
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 195.362
R$ 1.643/m² · 119m² constr.
21/10/2021
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 566.000
R$ 4.760/m² · 119m² constr.
19/05/2021
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.609/m² · 115m² constr.
24/03/2021
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 493.000
R$ 4.287/m² · 115m² constr.
11/02/2021
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.087/m² · 115m² constr.
07/01/2021
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 442.300
R$ 3.846/m² · 115m² constr.
14/04/2020
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 137.845
R$ 1.199/m² · 115m² constr.
13/11/2019
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.218/m² · 115m² constr.
12/08/2019
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.653/m² · 115m² constr.
07/11/2018
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.261/m² · 115m² constr.
22/12/2017
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.000/m² · 115m² constr.
21/12/2016
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.826/m² · 38m² constr.
16/09/2016
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.044/m² · 115m² constr.
29/10/2015
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.241/m² · 174m² constr.
16/09/2015
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.348/m² · 115m² constr.
07/08/2015
—
Rua Alberto Cintra, 460
União
Apartamento
R$ 462.500
R$ 4.022/m² · 115m² constr.
14/03/2014
—
Outros edifícios na Rua Alberto Cintra
Resumo rápido
O edifício na Rua Alberto Cintra, 460, no bairro União registrou 58 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Cintra, 460
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 58 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 94 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 58 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.