Rua Alvares de Azevedo, 116
Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Alvares de Azevedo · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
166–251 m²
Metrô mais próximo
SENAI (528m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais) (314m)
Parque mais próximo
176m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvares de Azevedo, 116
Transações registradas em Rua Alvares de Azevedo, 116
Transações (10)
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.144/m² · 251m² constr.
31/05/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 775.000
R$ 3.613/m² · 215m² constr.
19/05/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.471/m² · 215m² constr.
25/04/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.143/m² · 167m² constr.
17/03/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.794/m² · 215m² constr.
18/11/2020
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.873/m² · 167m² constr.
04/10/2019
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.060/m² · 167m² constr.
12/05/2017
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.342/m² · 248m² constr.
16/01/2017
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.562/m² · 215m² constr.
16/01/2017
—
Rua Alvares de Azevedo, 116
Colégio Batista
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.268/m² · 194m² constr.
10/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Alvares de Azevedo
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvares de Azevedo, 116, no bairro Colégio Batista registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvares de Azevedo, 116
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 528 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.