Rua Alvares de Azevedo, 35
Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Alvares de Azevedo · 55 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
66
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–71 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (1196m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Ari da Franca (582m)
Parque mais próximo
386m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvares de Azevedo, 35
Transações registradas em Rua Alvares de Azevedo, 35
Transações (55)
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 314.000
R$ 5.091/m² · 62m² constr.
26/11/2025
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.051/m² · 64m² constr.
29/08/2025
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.405/m² · 62m² constr.
09/07/2025
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.946/m² · 62m² constr.
05/06/2025
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.071/m² · 61m² constr.
22/11/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.315/m² · 61m² constr.
30/08/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.664/m² · 61m² constr.
13/05/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.931/m² · 61m² constr.
05/04/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.827/m² · 61m² constr.
03/04/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.990/m² · 61m² constr.
08/03/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.234/m² · 61m² constr.
08/02/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.729/m² · 61m² constr.
03/01/2024
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.931/m² · 61m² constr.
13/12/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.931/m² · 61m² constr.
12/12/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.726/m² · 66m² constr.
07/07/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.956/m² · 61m² constr.
28/06/2023
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.243/m² · 62m² constr.
05/09/2022
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.709/m² · 61m² constr.
01/07/2022
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.829/m² · 66m² constr.
01/02/2022
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.277/m² · 66m² constr.
17/12/2021
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.801/m² · 61m² constr.
20/05/2021
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.744/m² · 66m² constr.
19/05/2021
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.883/m² · 69m² constr.
17/01/2020
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.243/m² · 62m² constr.
29/07/2019
—
Rua Alvares de Azevedo, 35
Santa Mônica
Apartamento
R$ 70.981
R$ 1.151/m² · 62m² constr.
16/05/2019
—
Outros edifícios na Rua Alvares de Azevedo
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvares de Azevedo, 35, no bairro Santa Mônica registrou 55 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvares de Azevedo, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1196 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 55 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.