Rua Andesita, 307
Belo Horizonte · União · Rua Andesita · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Médio (P3)
Área construída
154 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (765m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (345m)
Parque mais próximo
294m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andesita, 307
Transações registradas em Rua Andesita, 307
Transações (11)
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.207/m² · 154m² constr.
27/03/2020
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.986/m² · 154m² constr.
04/02/2020
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.596/m² · 154m² constr.
21/05/2019
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.882/m² · 154m² constr.
13/12/2016
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.596/m² · 154m² constr.
30/03/2016
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.077/m² · 154m² constr.
20/03/2014
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.882/m² · 154m² constr.
06/03/2014
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.168/m² · 154m² constr.
28/04/2011
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 162.500
R$ 1.055/m² · 154m² constr.
04/03/2010
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 162.500
R$ 1.055/m² · 154m² constr.
09/02/2010
—
Rua Andesita, 307
União
Apartamento
R$ 164.840
R$ 1.070/m² · 154m² constr.
26/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Andesita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andesita, 307, no bairro União registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andesita, 307
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 765 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.