Rua Andesita, 365
Belo Horizonte · União · Rua Andesita · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
130–204 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (675m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (436m)
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andesita, 365
Transações registradas em Rua Andesita, 365
Transações (11)
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.498/m² · 163m² constr.
12/11/2024
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.300/m² · 130m² constr.
14/12/2021
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 533.500
R$ 3.711/m² · 144m² constr.
15/09/2021
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.302/m² · 130m² constr.
31/05/2021
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.486/m² · 143m² constr.
03/08/2020
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.184/m² · 143m² constr.
09/09/2019
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.222/m² · 146m² constr.
03/05/2019
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.893/m² · 200m² constr.
16/04/2019
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.478/m² · 144m² constr.
10/01/2019
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.513/m² · 144m² constr.
10/01/2019
—
Rua Andesita, 365
União
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.937/m² · 204m² constr.
07/01/2019
—
Outros edifícios na Rua Andesita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andesita, 365, no bairro União registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andesita, 365
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 675 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.