Rua Andesita, 395
Belo Horizonte · União · Rua Andesita · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–137 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (651m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (471m)
Parque mais próximo
302m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andesita, 395
Transações registradas em Rua Andesita, 395
Transações (14)
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.962/m² · 88m² constr.
02/06/2023
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.316/m² · 84m² constr.
02/06/2022
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.316/m² · 84m² constr.
17/01/2022
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.434/m² · 84m² constr.
26/05/2021
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.080/m² · 137m² constr.
10/01/2020
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.961/m² · 84m² constr.
19/01/2016
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.316/m² · 84m² constr.
11/09/2015
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.257/m² · 84m² constr.
07/06/2013
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.184/m² · 84m² constr.
05/06/2013
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.274/m² · 84m² constr.
02/03/2011
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.369/m² · 84m² constr.
15/12/2010
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.367/m² · 88m² constr.
19/11/2010
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 44.500
R$ 330/m² · 135m² constr.
25/05/2009
—
Rua Andesita, 395
União
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.540/m² · 84m² constr.
20/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Andesita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andesita, 395, no bairro União registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andesita, 395
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 651 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.