Rua Armindo Batista Pereira, 122
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Armindo Batista Pereira · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
172–316 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1108m)
Escola mais próxima
373m
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Armindo Batista Pereira, 122
Transações registradas em Rua Armindo Batista Pereira, 122
Transações (15)
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.476/m² · 173m² constr.
22/12/2025
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 5.786/m² · 205m² constr.
24/02/2025
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.430/m² · 243m² constr.
22/11/2022
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.381/m² · 290m² constr.
23/03/2021
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.897/m² · 316m² constr.
29/12/2020
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.146/m² · 175m² constr.
19/08/2020
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.174/m² · 175m² constr.
29/06/2016
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.034/m² · 192m² constr.
29/06/2016
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.848/m² · 200m² constr.
28/03/2016
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.174/m² · 175m² constr.
24/03/2016
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.418/m² · 205m² constr.
03/11/2015
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 574.000
R$ 2.912/m² · 197m² constr.
28/10/2015
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.608/m² · 311m² constr.
22/10/2015
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.581/m² · 316m² constr.
21/10/2015
—
Rua Armindo Batista Pereira, 122
Fernão Dias
Terreno
R$ 150.000
30/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Armindo Batista Pereira
Resumo rápido
O edifício na Rua Armindo Batista Pereira, 122, no bairro Fernão Dias registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Armindo Batista Pereira, 122
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1108 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.